「柱子店面」月租要6萬！　3大風險得要留意

好房網News記者簡蕭羽濤／採訪報導

由於來台觀光客暴增，連帶讓許多熱門景點店面身價飆漲，現在更有店家招租，出租「黃金柱」給攤販做生意，尤其北市西門町內的「柱子店面」詢問度更是破表，每根月租從3~6萬元不等。但專家也建議，如果要租「黃金柱」，仍有3大風險必須注意。

觀光人潮帶動錢潮，西門町除了店面水漲船高，「黃金柱子」也跟著燙金。（翻攝自東森新聞Youtube）

各地商圈店面租金水漲船高，有些業者腦筋動得快，把店面前的柱子也拿來當作生財工具。根據聯合晚報報導，西門町內「柱無虛席」，每根柱子月租喊到3~6萬，台中逢甲與新崛江商圈的「黃金柱」行情也有2~3萬。

欣元商仲總經理焦文華表示，早年西門町雜亂的「柱子店」，現已改裝為亮麗的櫥窗櫃。過去房東出租店面，都是將柱子一起租給店家，店家再分租，但現在多數房東則是將店面和騎樓柱子分開出租。

每逢假日，熱門商圈都會湧入龐大的觀光人潮，儘管商機無限，但「柱子店」卻是一柱難求。而根據東森新聞報導，專家也建議，承租柱子前，得先確定柱子產權歸誰所有，因為柱子大多位於兩戶之間，必須先了解能使用多少空間，以免產生糾紛。

此外，必須觀察人潮動向，通常比較大的柱面、轉角位置，生意會比較好。最後，如果銷售物品掉落地面，或是額外擺設攤位，都會有吃上罰單的風險。

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