金融監督管理委員會今天與12家銀行共同討論投資性不動產後續衡量採公允價值規範，主要是銀行想向金管會爭取，帳列投資性不動產採取公允價值入帳，除了現行的收益法、土地開發分析法（未開發的土地）外，還可以採取市價法。
金管會官員表示，由於銀行的投資性不動產如果要以公允價值入帳，所採的評估方式僅限收益法、土地開發法，但由於折現率不佳(現為2.125%)的關係，所以有17家銀行有帳列投資性不動產，僅只有2家採取公允價值入帳。
經金管會統計，目前共有17家銀行有投資性不動產，目前帳列金額約600多億元，若開放可以採取市價法入帳，17家銀行不動產增值利益將使淨值增加約500多億元。
官員說，不動產增值利益來說，僅45%能計入第2類資本，不能計入第1類資本，且在計算資本適足率(BIS)時，自有資金分子雖然增加，但分母風險性資產也會增加，對於BIS不見得有幫助，因此銀行要自行評估，是否要採取公允價值入帳。