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比SARS時還低 3月六都房市交易量創17年同期新低

NOWnews/ 2015.04.02 00:00
記者曹逸雯/台北報導

3月六大都會區建物買賣移轉棟數出爐,受到2月連假因素影響,3月數據普遍顯著回溫,但與去年同期相比則再衰退2成,整體交易量能僅約1萬6千多戶,創下1999年官方統計以來的同期新低紀錄,連SARS後的成交量都不如。

根據永慶房產集團統計,3月合計六都建物買賣移轉棟數為1萬6,485棟,整體月增37.3%,但年增率則衰退21.1%,其中以桃園市、新北市較去年同期量縮26%、24.3%最多,台北市也衰退20.9%,減幅都在2成以上。

永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛表示,2月六都整體房市表現受連假因素影響,實際工作天數僅15日,因此3月的數據普遍顯著回溫,不過與去年同期比較,仍衰退2成,創下官方統計數據17年以來的同期新低紀錄,更只有SARS之後 2005、2006年的腰斬量。

黃舒衛分析,近年受到政府積極管控房市交易風險,買氣觀望以及今年預售新成屋市場相對冷淡、新屋交屋潮的明顯減少等因素,造成交易量衰退,以3月市況來看,北部仍為重災區,北北桃均較去年期間衰退2成以上,但中南部縣市修正幅度有放大的現象。

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