投資海外房產 柬埔寨高報酬受青睞

台灣房市表現欲振乏力，使得近兩年市場資金逐漸兵分兩路，一路回流至股市，另一路則轉向海外不動產，隨著RCEP及TPP亞太經濟整合組織，投資熱錢流向馬來西亞及柬埔寨等國。 不動產投資說明會，人數比預定要多出1百多人，過去投資亞洲房市大都以日本、大陸為主，不過今年則轉向東南亞國家，隨著RCEP及TPP，2個整合亞太經濟組織，帶動熱錢投資房市。 房仲業者王福漲：「東協經濟共同體今年就要成立，所以未來有一些題材，(柬埔寨)現金報酬率高，可以保持在10%左右。」 房仲業搶足先機，開拓海外投資通路，預估3到5年內，投資總額將達到千億元大關。不過投資者也要注意，除了要觀察政局穩定，當地稅制和建商外，房仲能不能提供一條龍服務，也很重要。 房仲業者王福漲：「將來有沒有出租或是保證出租，或是物業的管理，或是將來有沒有轉賣的機制，你出場的時候，有沒有能夠代為賣出去。」 房仲提供買賣租售，投資者省去往返時間和金錢，也才能跨海輕鬆當個包租公、包租婆。