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投資海外房產 柬埔寨高報酬受青睞

TVBS/ 2015.03.23 00:00
台灣房市表現欲振乏力,使得近兩年市場資金逐漸兵分兩路,一路回流至股市,另一路則轉向海外不動產,隨著RCEP及TPP亞太經濟整合組織,投資熱錢流向馬來西亞及柬埔寨等國。 不動產投資說明會,人數比預定要多出1百多人,過去投資亞洲房市大都以日本、大陸為主,不過今年則轉向東南亞國家,隨著RCEP及TPP,2個整合亞太經濟組織,帶動熱錢投資房市。 房仲業者王福漲:「東協經濟共同體今年就要成立,所以未來有一些題材,(柬埔寨)現金報酬率高,可以保持在10%左右。」 房仲業搶足先機,開拓海外投資通路,預估3到5年內,投資總額將達到千億元大關。不過投資者也要注意,除了要觀察政局穩定,當地稅制和建商外,房仲能不能提供一條龍服務,也很重要。 房仲業者王福漲:「將來有沒有出租或是保證出租,或是物業的管理,或是將來有沒有轉賣的機制,你出場的時候,有沒有能夠代為賣出去。」 房仲提供買賣租售,投資者省去往返時間和金錢,也才能跨海輕鬆當個包租公、包租婆。

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