國泰預料：央行上半年不會升息　房地合一亦不會壓抑房價

國泰金16日舉行2015年第一季「經濟氣候暨金融情勢」展望暨經濟成長率預測發展會，將2015年台灣經濟成長率由3.22%上修至3.5%，較主計總處預估的3.78%保守，主要評估選舉會影響國內投資意願。另外，針對央行利率政策，國泰認為，目前通膨壓力明顯下降，成長動能偏弱且有不確定性，近期亞洲許多國家包括大陸、印度、泰國及韓國等仍陸續採取降息等偏寬鬆的貨幣政策，國泰台大產學合作團隊主持人中央大學教授徐之強指出，研判央行3月仍將維持利率不變，6月升息機會也不大，最快將於美國升息後，才可能宣布升息。

而針對美國升息時間，雖然央行總裁彭淮南預測可能6月或9月會升息，不過徐之強認為，美國6月升息不太可能，至於下半年會不會升息，得同時具備兩個條件，一是美國今年經濟成長率得達到3.5%，二為美國通貨膨脹率得超過2%。

對於房地合一輕稅政策，徐之強表示，打房下手太重，房市硬著陸，對台灣不是好事，目前政策維持溫和稅率是正確的，台灣房價仍有支撐。國泰金投資長程淑芬則認為，很多國家有房地稅，房價並沒因而止漲，最後仍會回歸供需，她鼓勵出租政策，並贊成課囤房稅。

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