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​討嘸3400萬! 美河市:管理費沒繳、不准入住公宅

TVBS/ 2015.03.14 00:00
新店美河市捷運聯開宅有兩棟大樓,被北市府選定作為為公共住宅出租,引發社區反彈,社區管委會除了要求北市府出面說清楚相關規劃,更指捷運局欠繳3400萬管理費,認為「繳清之前,管委會有權拒絕住戶」,北市府主張管理費應該向建商日勝生追討,但日勝生認為和北市府對合約認定不同,不願繳錢。 記者侯慶莉:「社區大樓被選定作為公共住宅,美河市管委會認為北市府還欠管理費3400萬,揚言錢沒繳清,誰也別想入住。」 社區公共設施和服務全靠住戶繳交管理費來維護,D棟20層樓146戶,加上A棟總計3400萬管理費,管委會卻找不到人討。 民眾:「大家都有出錢,你不出錢那就不公平,一定要跟他要(管理費),不然對大家不公平。」 民眾認為理所當然的道理,碰上法律還得再冷靜冷靜,北市府強調,依據捷運共構宅合約內容,房屋點交前,北市府負責管理費都有按月清償,點交後管理費由建商日勝生負責,3400萬應該要向日勝生追討。 律師鄭佑祥:「所有權人本來就有權力去出租給任何人,(管委會)你們對欠繳管理費的人,譬如台北市政府去請求,你對(公共住宅)承租人(主張),是沒有任何(法律)依據的。」 美河市社區的疑惑,北市府不出面解決溝通,未來公共宅住戶想要和睦共處,難度很高!

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