台新北美收益基金經理人林瑞瑤表示，美國整體經濟環境的復甦，將進一步帶動房地產多頭走勢，近期出現的市場震盪，並非基本面的改變，而是獲利回吐的賣壓導致，這類型的下跌都屬短期過度反應，反而是進一步加碼長線布局的好時機。
林瑞瑤說明，中長線而言，美國景氣表現相對全球更為穩健、失業率與勞動參與率雙軸亮眼表現，對於美國REITs企業未來租金成長與進駐率有相當良好促升效果。
此外，升息的前提是美國總體經濟復甦的確立，屆時房地產市場不但回穩，房價更將因為需求增加而回到上升的軌道，在房市成交量及房價同步墊高的條件下，市場對REITs的評價就會轉向評估房地產增值帶來的收益潛力。
觀察Fed過去3次升息經驗，自1993年來美國10年期公債殖利率上揚超過100個基本點期間，美國REITs平均年化報酬率超過 1成，只要公債殖利率未出現急速彈升，並不會造成負面影響；一般而言，不動產多頭通常可維持7到10年，目前仍處上升循環階段且需求隨景氣轉佳而回升，供不應求情況將使空置率下滑，不動產租金可望延續成長態勢。