不過根據實價登錄網站資訊，其實美河市交屋一年來，房價最高漲八成，最少每坪也漲五萬元，引起網友酸：「賺錢是不是要歸公？」
柯P新政餘火未熄，上月美河市住戶就召開臨時會，而會議記錄昨(11)日曝光，其中有住戶發言：「柯P一直在污名化我們，很多人賣不掉房子，我們應該上法院按鈴控告台北市政府」，另有住戶怒嗆：「要求北市府賠償房價的一半！」，甚至更質疑北市府圖利青年及弱勢團體，要北市府出錢在社會住宅與社區住宅間築牆隔絕。
對此，台北市長柯文哲回應，不要把公營住宅想成貧民窟，並掛保證稱既然政府要推動，就一定會有它的水準，政府會導入社福政策比如托嬰、托老，甚至診所、學校等，這是很多整合的過程，不用擔心，「不要把政府想的太白痴。」
不過美河市房價推公共住宅真的會造成原住戶損失嗎？根據實價登錄數據，發現美河市自2013年交屋以來，房價竟然已翻倍，2013年7月第1筆成交資料，每坪30.6萬元，但最新一筆2014年9月揭露資料卻查到每坪60.3萬元。資深房仲說，實價登錄確實反映交易狀況，沒太大誤差。
PTT網友WilliamWill說，賠要補償？賺你怎麼不給分紅？另也有網友則指，賠錢要政府賠，賺錢有分政府嗎？
21世紀不動產新店美河市加盟店店長高志平分析，美河市於2013年2月開始陸續交屋，預售價每坪30幾萬元，目前行情確實達55至60萬元，會因為面向方位、室內有無額外裝潢跟樓高有些微價差。
德明科技大學不動產學系教授花敬群認為，若以2013年9月單坪成交價在50萬元左右，隔1年就再漲10萬元來看，確實有比較大一點，住戶很難因為房價漲跌就向市府求償，奉勸住戶不應意氣用事，不要再提房價下跌與社會住宅等事，他認為「愈提，只是對美河市整體形象愈不利而已。」
就像柯市長所言，”不要把公營住宅想成貧民窟”，網路地產王總經理陳韻如表示，就像大學周邊租給學生的套房、雅房或是整層住宅，相對租金也是比較便宜，但是對於房價一點影響也沒有，美河市的住戶其實不用太擔心。更何況，長期以來，台灣都會區租金與房價的連動性並不高，房價上漲幅度驚人，房租漲幅卻十分有限；真正要擔心的是，大型社區內售價的亂象，這才是真正影響房價最直接的殺手。
圖片改作自：陶 澤中@Flickr(http://goo.gl/ZUcdyh)授權條款：CC BY-SA 2.0(http://goo.gl/inHPSd)【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】