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北市推公辦都更 明倫國小蓋中繼宅

中央社/ 2015.03.12 00:00
(中央社記者顧荃台北12日電)台北市副市長林欽榮今天提出公辦都更策略,將建中繼宅作為都更原住戶的暫時居住地,完成都更後住戶遷回,中繼宅轉型為出租公共住宅,規劃7年完成,明倫國小校地可望最先動工。

台北市長柯文哲力推公共住宅,日前釋出捷運聯開宅作為出租社會住宅,並選定22處公辦都更地點,包括蘭州國宅和南機場國宅等處。

林欽榮上午受訪時說,為進行公辦都更,市府將興建中繼住宅,提出「1357」策略,即從現在起1年內完成都市計畫變更、讓中繼住宅動工;第3年中繼宅興建完成,公辦都更基地的住戶可搬入中繼宅;第5年都更基地開始改建;第7年都更完成,居民搬回新家,中繼住宅則逐步轉型為公共住宅出租。

林欽榮表示,規劃北市12個行政區中,會有10個中繼住宅社區,其中明倫國小在學校被整併後,校地已閒置2年半,可望最先開始動工,底層將設置校史館,也會有操場、圖書館、青創中心或托育中心等公共設施,並連通到捷運園山站,造價估計約新台幣18億元。

林欽榮說,中繼住宅有4個特色,第一是整合智慧科技,打造成為智慧社區;第二,1%的興建經費會用於公共藝術;第三,社區內的自來水將可直接生飲;最後是將成為含有托嬰、托老、公共保母中心、社區圖書館和青創基地等整合功能的混居社區。

對於周邊居民可能有的反彈,林欽榮強調,中繼住宅或公共住宅不是貧民窟,也不是新的國宅,不是蓋了賣給一般住戶,將是台北市永久的資產,要永久經營管理,台北租屋公司也即將成立,將尋求議會支持。

林欽榮說,北市府會負起公辦都更的所有責任,負責協調,絕對不會是文林苑的做法。他也預告,10個中繼住宅基地將向全台建築或都市計劃學系的學生徵求創意,進行公開競圖。

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