根據統計，台北市去(2014)年店面租賃揭露案件前3名為大安、中山、信義，新北市則是新莊、永和、板橋、淡水等4區，都是兼具陸客觀光及捷運交通題材加持的店面商圈，店面需求強勁，熱門商圈依舊奇貨可居。
永慶店面事業部經理鄭朝鶴表示，隨著兩岸經貿密切往來以及積極開放大陸人士來台政策帶動，陸客來台人數逐年攀升，去年全年398.7萬人，而今年1月已有32.1萬人來台，顯示陸客對國內觀光市場影響力與日俱增，百貨業及各種服務產業紛紛搶食這塊大餅，店面即成為房地產市場中優先受惠的產品。
鄭朝鶴指出，觀察政府實價登錄租賃資料發現，雙北市去年店面熱門租賃區域都是陸客喜好的區域，台北市前3名為大安、中山、信義，若與2013年店面租賃需求前3名相比，3區排名都沒有改變，主要是捷運路網以及市中心區商業活動頻繁，加上陸客偏好到台北101、永康商圈、國父紀念館，而陸客下榻飯店集中在中山北路晶華商圈等區塊，讓這3個區域店面租賃需求依然強勁。
新北市去年店面熱門租賃區域則是新莊、永和、板橋、淡水，相較前一年的新莊、板橋、汐止，有1個行政區被取代，除了第1名的新莊依舊坐穩冠軍寶座外，第2為永和，第3名為板橋、淡水，鄭朝鶴分析，家樂福在永和持續發展200坪左右中小型坪數、「超商化」以方便深耕商圈社區的「便利購」店面，帶動永和店面租賃需求。
鄭朝鶴指出，隨著陸客自由行人數持續開放，來台觀光型態也產生變化，從過去的團進團出、走馬看花的旅遊方式，逐漸轉變為定點、深度旅遊為主，搭配台北近郊單車旅遊風潮，淡水也因此脫穎而出，成為店面租賃需求熱門區域。
對於有意投入店面的民眾，鄭朝鶴建議，還是要精打細算店面標的投資報酬率，注意替代性與物件稀有性、捷運各車站出入口配置與人潮動線分布、及地區發展潛在價值，並特別留意投資標的所屬商圈的空置率與商圈變化，精心挑選具未來發展潛力的商圈、產品，並提早布局，才能享受店面金雞母帶來的穩定租金收益。