財政部致力推動房地合一實價課稅新制，由於稅賦明顯較初版輕，雖有不少人表示合理，但仍有人持反對意見，批評打擊面太小、無法抑制炒房，也未能達到賦稅公平目的。
財政部長張盛和日前在立法院表示，財政部房地合一稅改方案，還沒有送至行政院審議，三月九日會先舉辦公聽會，先聽取外界的意見，作為改善、推動稅改制度方案。
值得注意的是，懸而未決的房地產稅制，不少人認為是近一、兩年房市走勢疲軟的主因，根據中央銀行日前公布，五大銀行去年全年新承做房貸金額僅5024億元，創2009年金融海嘯以來六年新低。張盛和表示，台灣經濟研究院也有相關統計，看得出房貸的件數、買賣屋成交金額等各方面都有下滑趨勢。但他認為，財政部的相關稅改措施，當然是讓房價下滑原因之一，但房市走了十多年大多頭，應該才是房價追漲乏力主因。
冠德建設經理周大鑫分析，房地合一是影響房市最大關鍵，正式版本應會稍微增加門檻，加上目前供給量仍大，年底又有大選干擾，都會影響成交狀況。房仲業者則認為，房地合一輕稅定案後，讓本有價格鬆動意願的建商又「硬」起來，不願降價，進而導致交易量僵化。
而世新大學管理學院院長則指出，為求房地合一稅改案順利立法，財政部已作相當讓步；立委應尊重基本的財稅專業，不宜像當年證所稅法案般，修改得面目全非，失去改革目的。財政部在加強溝通之際，亦應堅守專業底線，否則將落得裡外不是人、遭全民詬病的窘境。
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