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女性購屋實力略勝一籌 雙北逾5成5 北投大安高達7成

NOWnews/ 2015.03.08 00:00
記者曹逸雯/台北報導

今天是三八婦女節,近幾年由於女性經濟獨立,在購屋市場上也占有一席之地,根據房仲業者統計去年(2014)一年的客戶購屋狀況後發現,男女比重約為49:51,女性略勝一籌,在雙北市部分,女性購屋比都超過5成5,其中,北市北投區、大安區的女性購屋比更高達7成,女性購屋實力不容小覷。

住商不動產企劃研究室統計去年的客戶購屋狀況後發現,男女比重約為49:51,從年齡層來看,女性購屋年齡最大比重落在40-49歲,比例達31.5%,男性最大比重則落在30-39歲,比例達33.11%。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析,不少男性由於結婚所產生的購屋需求,因此落在該年齡層,女性購屋者不少則是因為單身購屋,也因此在40歲後經濟較有餘裕之際,才進場做購屋規畫,此外,不少家庭在換屋時會以妻子名字作登記,也是女性購屋年齡偏高的原因之一。

台灣房屋智庫則調查2014年六大都會區男女購屋比例及女性購屋實力暨最愛行政區,結果發現,六大都會區中,女性購屋比例與男性幾乎不分軒輊,其中,台北市女性購屋占比57%,是六都中比例最高的,另外,新北市占55%、台南市占53%、台中市占50%。

台灣房屋智庫執行長劉怡蓉表示,女性追求經濟時尚的方式很多,像是潮牌服飾、名牌配件等,但購屋,不僅可以滿足女性的安全感,更兼具財富保值的理財觀念,其中雙北市因為就業市場豐富多元,在女力崛起時代,經濟獨立自主讓女性對於買房更具行動力,甚至超越男性,女性購屋更積極。

至於女性最愛的購屋行政區,雙北市以生活機能佳及交通便利的潛力保值區為主,調查顯示,女性購屋最愛的行政區,台北市以北投區、大安區為主,購屋比都在7成以上,新北市則樹林區與土城區,比例也都在6成上下。

劉怡蓉分析,女性購屋以「自住」為首要,首重外在環境的機能性及便利性,加以實價揭露,女性勤作查價後,不會盲從追逐房價高點搶進,但是若房價潛力保值性夠,在貨比三家後,只要口袋夠深,像大安區每坪91.9萬仍然看的見女性消費族群。

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