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蕃新聞

新竹縣府積極推動縣有閒置土地活化 透過都市更新以提高土地經濟效益

大成報/ 2015.03.06 00:00
【大成報記者羅蔚舟/新竹報導】

新竹縣政府為積極推動縣有閒置土地活化運用業務,透過都市更新以提高土地經濟效益。 新竹縣政府於6日在新竹國賓大飯店、芙洛麗大飯店舉辦親仁段、復中段等兩處都更招商說明會,由於基地位於「文化中心南側及東光新村周圍」都市更新地區範圍內,因此吸引近百位企業人士到場參與,邱鏡淳縣長出席向前來瞭解的廠商說明、歡迎,攜手改善環境空間,活絡公有地再生功能。

招商說明會執行單位龍邑工程顧問有限公司指出,招商的親仁段土地範圍東側臨東大路一段、南側臨仁愛街50巷、西側臨仁愛街、北側臨世界街,面積11897.18平方公尺,其中私有土地有459平方公尺,而公有土地權屬為中華民國、新竹縣及新竹市,共有44筆土地,管理單位為財政部國有財產署、新竹縣政府、新竹市政府及國防部政治作戰局,公有土地占96.39%。

復中段574號等10筆土地公辦都更位於北大路及錦華街口東南側、曙光女中旁,土地面積3450.3平方公尺,縣有土地面積占99.44%,使用分區為第二種商業區81.4%及第二種住宅區18.6%。

由於區位條件佳,鄰近東大路由眷村博物館、影像博物館、鐵道藝術村、玻璃工藝館及世博台灣館產創園區所構成的文化藝術帶,還鄰近巨城購物中心、新竹火車站及東城門商圈,又鄰近優質住宅,並具有豐富的綠帶資源及完善的學區機能,坐擁絕佳的發展機能,兩場招商會座無虛席,探詢熱烈。

新竹市錦華里長葉光宏在下午的會上發言提問都更區範圍,與此案推動的的確定性,以明確回覆里民的質問,他對於窳陋的舊式公家宿舍長久無人居住,數年前還曾發生火災部分已夷為平地的情況,對都更的規劃表達歡迎,希望在新穎的住商環境呈現下,提升該里附近的生活機能與公共服務。

新竹縣長感謝葉里長到場為里民反映心聲,指示財政處應主動向里長解說,鄰近私有地爭取納入都市區範圍,也請葉里長居中協調溝通,他親自回應葉里長的問題,說明此案與新竹市政府經過4年的籌劃推動,邁入招商作業階段即已確定實施,希望透過公有地公辦都更改善生活空間的成功經驗,吸引更多住商配合加入,共同提升。

2都更土地申請期間自今年2月17日至3月27日上午12點,如有疑義應於本月9日下午5點前以書面掛號郵遞或快捷郵件或自行送達,向主辦機關請求釋疑,主辦機關對前項釋疑處理結果,於本月17日統一書面答覆,而為爭取有利的容積獎勵幅度,也提醒新制上限50%於今年7月實施,計畫表送件日期宜作考量,另配合新竹市特殊之有限開發環境所推出之移入容積及停車空間獎勵,均較一般地區更具潛力。

(圖由新竹縣府提供/新竹縣親仁段、復中段兩處縣有地都更案說明。)

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