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房仲:去年北市林森北路購屋 最熱

中央社/ 2015.03.05 00:00
(中央社記者韋樞台北5日電)信義房屋統計去年台北市實價熱門購屋路段發現,截至3月1日最新公布資訊,以林森北路成交件數221件最多,平均成交總價近千萬元,另外民權東路6段、內湖路1段也是熱區。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,雖然林森北路給人感覺生活環境較複雜,不過因位處台北市中心內,區域內近年有不少新套房推出,2014年住宅平均成交997萬元來看,自備約200萬元到250萬元便能入住北市中心,「地段佳、價格親民」是林森北路能夠成為去年購屋最熱門路段的主因之一。

第2名傳統熱門購屋區域是內湖區民權東路6段,去年共成交153件,平均成交總價2051萬元;第3名是內湖路1段,去年成交約118件,平均成交總價為2450萬元,內湖路沿線的商業機能成熟,加上具有捷運通勤優勢,因此成為北市熱門的購屋路段。

除了中山區與內湖區房市交易量較大外,信義區忠孝東路5段與相對平價的吳興街,也是台北市前10大熱門的交易路段,忠孝東路5段受到指標豪宅交易帶動,平均成交總價明顯拉高,還有松山區的南京東路5段與北投區的平價路段溫泉路,都是熱門購屋路段。

曾敬德表示,平價區仍是民眾購屋的熱門區段,另外統計中發現,前10名的熱門路段近年的重覆度很高,即使房市景氣有所波動,但熱門的購屋路段變化並不大,民眾購屋時也可考慮這些熱門區段。

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