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房地合一稅改走向尚不明 台經院營建業景氣連5月下跌

NOWnews/ 2015.02.25 00:00
記者曹逸雯/台北報導

由於1月時房地合一課稅的稅制改革走向尚不明朗,政策持續干擾市場,加上買賣雙方對價格僵持不下,台灣經濟研究院今(25)日發布的營建業營業氣候測驗點再下滑至78.81點,已經連續5個月下跌。

台經院今日發布1月份景氣動向調查結果,由於當時房地合一稅改走向尚不明,政策持續干擾市場,加上買賣雙方對於價格僵持不下,不動產業景氣持續衰退,將營建業對景氣看法調查結果經台經院模型試算後,營建業1月營業氣候測驗點為78.81點,較12月修正後的85.00點大幅下滑6.19點,呈現連續第5個月下跌的態勢。

台經院指出,儘管財政部後來公布的房地合一稅改政策採輕稅原則,並放寬日出條款,讓市場信心獲得激勵,但有鑒於法案未經立法院三讀通過,尚有變數,加上房市仍面臨諸多利空因素,因此,對房市景氣仍需審慎以對,顯示在房地產行業仍面臨供過於求的挑戰下,唯有合理定價才能將供應高峰轉化為成交高峰。

在製造業調查部分,根據台經院對製造業廠商所做的問卷結果顯示,認為景氣為「好」的比率為22.0%,較上個月減少7.1個百分點,認為當月景氣為「壞」的比率有26.4%,則增加5.0個百分點;至於廠商對未來半年景氣看法,看好廠商則是增加7.1個百分點至40.5%,但看壞比率也增加0.9個百分點至12.7%,其中以成衣及服飾、橡膠製品業廠商看法較為樂觀。

將製造業對當月及未來半年景氣看法比率調查結果,經模型試算後,1月營業氣候測驗點為99.37點,較上月修正後的97.43點增加1.94點,是連續第2個月上揚;而服務業營業氣候測驗點則為95.91點,則減少了0.76點,主要是廠商在公共工程業務進展仍遭遇阻力,若干市地開發案面臨契約修正變更,增加後續工程推進變數,使營造業景氣呈現衰退態勢。

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