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房地合一稅 財部蒐集意見

(中央社記者韋樞台北2015年2月25日電)財政部在農曆年前公布房地合一稅版本,部分團體認為這項版本過於寬鬆,財政部可能再趨緊。財政部表示,目前正蒐集各界意見中,但房地合一稅的方向不會變。

房地合一稅版本規定自用住宅在新台幣4000萬元以下,享有交易利得免稅優惠,但僅限6年一次,且個人與營利事業售屋均採17%稅率課稅,若新制實施後出售持有不滿 2年的房屋,稅率以30%計算。

由於這個版本以出售4000萬元以下房屋交易利得享免稅,幾乎絕大部分房屋都在此範圍,估計實施第 1年全國僅6311戶可能被納入課稅,被外界認為標準過於寬鬆,難發揮抑制炒房功能。

報載財政部可能將房地合一稅調整趨緊後再送行政院。財政部表示,目前正在蒐集各界意見中,但房地合一稅的方向不會變,最主要是要讓中華民國104年以來的房屋和土地稅制趨於合理,目的並不在打房或加稅。

財政部長張盛和一再強調,建立制度是最重要的第一步,若第一步不踏出去,空有再多理想,效果等於零。

財政部指出,房地合一稅的內容還需要各界再努力促成,財政部會與立委和各團體努力溝通。

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