房地合一稅版本規定自用住宅在新台幣4000萬元以下，享有交易利得免稅優惠，但僅限6年一次，且個人與營利事業售屋均採17%稅率課稅，若新制實施後出售持有不滿 2年的房屋，稅率以30%計算。
由於這個版本以出售4000萬元以下房屋交易利得享免稅，幾乎絕大部分房屋都在此範圍，估計實施第 1年全國僅6311戶可能被納入課稅，被外界認為標準過於寬鬆，難發揮抑制炒房功能。
報載財政部可能將房地合一稅調整趨緊後再送行政院。財政部表示，目前正在蒐集各界意見中，但房地合一稅的方向不會變，最主要是要讓中華民國104年以來的房屋和土地稅制趨於合理，目的並不在打房或加稅。
財政部長張盛和一再強調，建立制度是最重要的第一步，若第一步不踏出去，空有再多理想，效果等於零。
財政部指出，房地合一稅的內容還需要各界再努力促成，財政部會與立委和各團體努力溝通。