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房地合一 毛揆:著眼居住正義、資源分配

中央廣播電台/王韋婷 2015.02.12 00:00
財政部「房地合一」稅制出爐,行政院長毛治國今天(12日)下午表示,「房地合一」課稅著眼於居住正義和資源分配,但不希望衝擊大多數自用且長期持有房屋的民眾。毛治國也表示,外資炒房不是政策目標,希望避免。

財政部「房地合一」稅制出爐,從明年1月1日開始,出售非自用住宅、且持有期間在2年以內者,以所得30%課稅,第3年開始則一律課17%;不過,如果是自用住宅且居住滿6年、出售總價在新台幣4千萬元以下者,則是免稅。

行政院長毛治國12日下午與媒體茶敘時表示,「房地合一」稅制著眼於居住正義和資源分配,房地產的高利潤衝擊一般投資,希望新制度以合理課稅的設計,平衡現況。毛治國說:『(原音)那我們真正聚焦,希望稍微平衡一下的,是豪宅級的交易,不管你是賣方還是將來的買方,我們希望能夠有合理的抽得到稅。』

新稅制也對外資置產課徵30%的重稅,外界憂慮衝擊外資投資意願;毛治國指出,外資炒房不是政策目標,政府希望避免外資熱錢炒作房地產。毛治國說:『(原音) 其實我們不希望他們來炒房,台灣自己資金夠多,希望資金適度從房地產出來做其他投資,房地產超額利潤扭曲我們市場,外資炒房不是政策目標,甚至希望避免。』

毛治國指出,「房地合一」是結構性改變,政府也到了必須回應的時候,會盡量把衝擊降到最低,行政院會加強宣導、溝通說明。他也表示,稅收將用於社會住宅利息補貼、租金補貼,如有剩餘也會用於建立長照體系。

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