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宏洲化工:本公司公告處分台北市土地及房屋

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2015.02.02 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):土地:台北市大同區玉泉段二小段447、448、449、450、450-1地號所有權房屋:台北市大同區玉泉段二小段176、1010、1862建號2.事實發生日:104/2/2~104/2/23.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地面積:合計73.72平方公尺,折合約22.30坪房屋面積:合計1249.55平方公尺,折合約217.86坪交易總金額(新台幣,以下同):98,581,000元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:富順纖維工業股份有限公司與本公司關係:關係人5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:選定關係人為交易對象之原因:因富順纖維工業股份有限公司與本公係位於同一樓層且因業務擴充需辦公室,且本公司擬廠辦合一故予以出售。前次移轉相關資訊:房地皆為本公司自民國63年取得,俟後皆無變動。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:無此情形7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應清單說明認列情形):預計處分利益約88,000,000元8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:簽約款:總價款 × 10%用印款:總價款 × 50%過戶款:總價款 × 40%9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易決定方式:議價。決策單位:由董事會授權董事長依相關法令及本公司相關業務權責規定全權處理,如購買價格高於鑑價結果,其差距不得超過購買價格之百分之二十。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:華信不動產估價師事務所:總金額 97,857,937 元11.專業估價師姓名:江晨旭12.專業估價師開業證書字號:(98)中市估字第000074號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:不適用16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:無18.取得或處分之具體目的或用途:活化資產19.本次交易表示異議之董事之意見:不適用20.本次交易為關係人交易:是21.董事會通過日期:1.民國104年2月2日22.監察人承認或審計委員會同意日期:待監察人承認後補行公告23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:無

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