倫敦西區整體租賃成本為新台幣24,342元/坪/月,成為租賃成本最昂貴的商辦市場領頭羊,其次是香港中環22,294元/坪/月。北京金融街為17,591元/坪/月位列第三。
台北商辦租金走勢平穩,名次從第47名上升至第44名,租賃成本為6048元/坪/月。近年來,台北信義計畫區頂級A辦在需求持平支撐下,租金持續上升。觀察實際交易案例,常見租戶續租租金較原始租金調漲10%以上,形成租賃成本壓力,促使部分企業開始評估搬遷計畫。另一方面,2015年市場上將有六萬坪新供給釋出,旗下大樓空置率較高的房東,可能面臨去化速度趨緩的情形。
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