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頂級商辦排名出爐

網路地產王/ 2015.01.28 00:00
網路地產王/綜合報導】根據台灣世邦魏理仕發布的2014下半年《全球頂級商辦租賃成本調查報告》顯示,亞洲在全球頂級商辦市場中占據重要地位,在全球排名前十昂貴的租賃市場中,亞洲搶下七席。倫敦西區再次高居榜首,香港中環緊跟其後,北京金融街和中央商務區分列第三和第四,值得關注的是,上海浦東擠下紐約中城,搶下榜上第十名。

倫敦西區整體租賃成本為新台幣24,342元/坪/月,成為租賃成本最昂貴的商辦市場領頭羊,其次是香港中環22,294元/坪/月。北京金融街為17,591元/坪/月位列第三。

台北商辦租金走勢平穩,名次從第47名上升至第44名,租賃成本為6048元/坪/月。近年來,台北信義計畫區頂級A辦在需求持平支撐下,租金持續上升。觀察實際交易案例,常見租戶續租租金較原始租金調漲10%以上,形成租賃成本壓力,促使部分企業開始評估搬遷計畫。另一方面,2015年市場上將有六萬坪新供給釋出,旗下大樓空置率較高的房東,可能面臨去化速度趨緩的情形。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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