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國壽砸31億元投資台中烏日新高鐵段 投報率5%

鉅亨網/鉅亨網記者陳慧菱 台北 2015.01.27 00:00
國泰金(2882-TW)旗下國泰人壽與交通部高速鐵路工程局今(27)日完成「台中烏日新高鐵段開發案」簽約,總投資金額將超過31億元,預計3年內完成開發,投報率約5%,為國內壽險資金參與重大公共建設再添新頁。

國壽表示,歷經長期縝密籌備,取得「台中烏日新高鐵段」30年地上權,未來將依約分30年支付權利金,加計每年土地租金、開發成本,總投資金額將超過31億元。本案於開發經營期間預計相關產業可創造800個就業機會,初估產值達200億元,增加政府稅收。

本案經營規劃將與「永聯物流開發股份有限公司」合作,藉由「跨境電子商務產業園區」的開發概念,吸引重要產業投資進駐,包含引進相關跨境電子商務、物流、辦公、商業及觀光服務設施,以創新升級的電子商務流通中心,聯合區域流通網絡,成為亞太地區現代化流通基地為目標。

為考量臺中站區未來的整體開發效益,本案特將電子商務流通中心整合「觀光體驗導覽」服務,利用公共運輸轉運優勢,結合觀光與流通中心,透過實際體驗改善產業刻版印象,將提升園區價值且引進觀光人潮。

本開發案位於高鐵臺中站旁,基地規模約11,000坪,將興建占地2萬多坪的電子商務中心,以世界首創「台中時空玄關」,引入完整電子商務上中下游產業、物流與運輸業、產品銷售、選品中心、倉單質押監管中心、跨境服務中心、攝影文創中心企業總部等,與觀光所需之相關配套設施與加值服務,除了可拓展多元化的完整服務,而且可創造更多的市場利基。

近期多起BOT案遭到重新檢視,國泰人壽副總林昭廷表示,國壽參與BOT向來公開透明,將壽險資金引導投注至公共建設,除可獲得長期穩健投資收益,更能透過國壽專業團隊經營開發,帶動區域繁榮發展,只要是對國家公共建設有幫助,未來在符合主管機關法令前提下,將持續參與其他公共建設方案。

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