回到頂端
|||
熱門: 蔡阿嘎 韓失業率 小嫻

陸保險企業新常態 愛買海外不動產

中央商情網/ 2015.01.23 00:00
(中央社台北2015年1月23日電)中國大陸保險企業近來紛紛收購海外不動產,不僅大型保險公司頻繁出手,連中型業者也放眼海外,形成保險業海外資產配置的「新常態」。

大陸經濟參考報報導,至2014年底為止,大陸保險企業海外不動產投資金額已超過人民幣200億元,交易活動主要集中於芝加哥、倫敦、雪梨、墨爾本、洛杉磯和舊金山6座城市。

大陸保險企業紛紛收購海外不動產,一名分析師說,首先是因為監管層面的支持,允許保險企業使用總資產的15%進行海外投資。其次是海外投資不動產的收益,高於大陸保險企業境內投資收益率平均5%的水準。

最新發展是,中國平安保險集團23日凌晨宣布以4.19億歐元(約4.78億美元、新台幣150億元),成功收購位於英國倫敦市金融區的地標建築「Tower Place」。

中國平安保險集團2013年7月也曾以英鎊2.6億元(約新台幣117億元),從德國商業銀行(Commerzbank AG)旗下公司,買下倫敦金融城的標誌性建築-勞合社大廈(the Lloyd's Building)。

事實上,中國平安保險集團2014年10月還曾參與競購倫敦另一處地標性房產匯豐銀行大廈,但最終不敵卡達控股公司(Qatar Holding LLC)11億英鎊的出價。

大陸騰訊網今天報導,近2年以來,大陸保險企業紛紛走出國門,投資海外不動產,呈現出一股新常態。

2014年6月,中國人壽聯合卡達控股,斥資7.96億英鎊(人民幣74.6億元或新台幣379億元)買下倫敦金絲雀碼頭10 Upper Bank Street大樓90%的股權,中國人壽占比70%,卡達控股占20%。

安邦保險在2014年10月斥資19.5億美元收購紐約華爾道夫酒店大樓。

陽光保險2014年11月以澳幣4.63億元(人民幣24.5億元)買下澳洲雪梨喜來登公園酒店。

泰康人壽日前也完成首個海外房地產項目的收購,其以2億英鎊購買倫敦金融城Milton Gate辦公大廈。

社群留言