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多管齊下稅制發威 豪宅市場急凍

網路地產王/ 2015.01.21 00:00
網路地產王/綜合報導】近年政府為加強打房,除了中央部會研擬包含稅制、房貸限貸等方式抑制外,地方政府也祭出多項打房政策,如提高房屋持有稅稅基、稅率,影響層面已開始發酵,也讓稅負較高的豪宅屋主看到稅單臉先綠一半。

尤其房價最高的台北市,更是早早被盯上,首當其衝。回顧過去一年,台北市已祭出多招手法。其中包含「調高新屋構造標準單價」,信義房屋企研室經理蘇啟榮指出,以12層樓RC建築為例,比原價增加1.6倍,從原本每坪16793元,大幅提升至43636元,並從去年7月1日後核發建照起適用。

根據統計數據全台豪宅市場在2014年的表現的確冷冷清清,從實價登錄的資料統計顯示,今年Q3符合央行認定標準的全台豪宅交易揭露件數(排除屋齡3年內的新屋交屋數據)僅128件,較Q2的220件遽減42%,更驚人的是Q4至今實價揭露件數,全台竟僅有6件,僅是「個位數」的急凍狀態。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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