而北市2014年前11個月舊公寓與3年內新成屋均價漲跌幅比較發現,兩類產品全市平均有6%∼7.66%的年增幅。
大同區2013年公寓均價每坪39.3萬元,到2014年11月均價來到43.6萬元,房價年漲幅達10.94%居冠,松山區公寓年漲幅10.85%緊追在後,漲幅最少的是信義區,公寓均價55.4萬元、年增幅為1.65%。
在3年內新成屋方面,松山區2013年每坪均價80.2萬元,2014年均價破百來到102.2萬元,年漲幅高達27.43%最為驚人。此外,文山、士林、南港及大同區,新成屋均價年漲幅皆逾1成;僅萬華、中正及北投區房價呈現下滑,其中,又以北投區年下滑16.24%最大,每坪均價為49萬元,也是北市所有行政區單價最低。
松山區受惠捷運松山線通車,區內不管是老舊公寓或新成屋,房價年漲幅皆居全市之冠,可說是2014年北市「飆漲區」。
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