好房網News記者黃慈雯／整理報導
紛亂的房市在九合一選舉過後回歸理性，代銷業者林正雄展望2015年預估，預售屋、新成屋、中古屋的走勢大相逕庭，其中受到選舉干擾延遲推出的預售案，將會陸續推出，不過以往建商推案「大火快炒」的方式，將會轉為邊建邊售，因此在政策、投資客投資行為以及自住客有充裕時間籌措自備款之下，都讓預售屋產品在未來一年搶佔上風。
代銷業者表示，在剛性需求與遞延性買盤的支撐下，預估2015年房市至少有5％～10％的漲幅空間。（好房網News記者陳韋帆攝影）
房仲公會全聯會理事長林正雄在聯合報報導中表示，九合一選舉藍綠大變天，讓2016年的總統大選趨於明朗，在政治動向不確定感下降之下，2015年房市備受看好。另外，近期油價大幅下跌、股市人氣回流、利率持續維持低檔，使得利空淡化、利多升溫，房市欲小不易，且買賣移轉棟數只要撐過今年的低潮期，明年就會從谷底回升，在剛性需求與遞延性買盤的支撐下，預估房市至少有5％～10％的漲幅空間。
不只房市有望回溫，林正雄也表示，受選舉影響延遲推出的預售建案，從現在起開始集中推案，不過建商推案方式也將會從「大火快炒」轉變成穩健的「邊建邊售」策略，以往先建後售的個案也會慢慢減少。他也分析，建商之所以轉變推案方式是因為，市場的轉變以及政府的政策已無法及時應對，加上投資客多半喜愛投資預售物件，以及自住客有更多的時間籌措自備款等因素之下，都讓預售屋在未來搶佔上風。
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