回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: 電價 十九大 獵雷艦

王應傑:這波房市緩跌至少7年

中央社/ 2014.12.22 00:00
(中央社記者韋樞台北22日電)東森房屋董事長王應傑表示,政府打房以來,房市成交量不斷萎縮,估計這一波房市走下坡可能至少7年,房仲可能再關3000家門市,屆時政府可能要出手救房市。

王應傑表示,這一波房市多頭從2003年SARS(嚴重急性呼吸道症候群)至今,已長達十餘年,打破以往每7年一個好壞輪轉的規律,估計這一波房市下跌得用「天長地久」來形容,時間至少7年。

他指出,明年台灣房市和世界景氣及金融成本有關,金融成本又和美國經濟景氣好壞與否、大陸經濟軟著陸或硬著陸、東協經濟能否維持5%的成長有關,這些大區域的經濟條件都還不錯時,台灣房市才能受惠。

至於2016年藍或綠執政對房市的影響,王應傑認為,和藍綠執政無關,說不定新的執政團隊就任後,反而得要開始討論如何救房市。

對房仲業來說,全台灣共有6000多家門市,但以現在這種市況,3000家門市便足夠,另外3000家門市可能要關閉,甚至房仲總公司都會有好幾家關閉,大型仲介一年光是廣告費就有新台幣2、3億元,小房仲難以生存,房仲業形成大者恆大的局面。

王應傑認為,買屋自住沒關係,若是投資最好是「見好就收」,能賣就賣,不必捨不得賣,財務能力不夠強的投資者也最好快賣,主要是擔心銀行調升利息。

社群留言