大安松山中山區 地價上漲逾1成

台北市地價及標準地價評議委員會評定104年公告土地現值，台北市平均漲幅為10.63%。

地政局指出，地價部分，整體經濟市場穩定，且市場資金充裕，房貸尚處於低利率環境，全市在都更改建案、高級住宅價格屢創區域新高以及各項交通、公共建設、大型開發案帶動下，調查各行政區地價均呈上漲。整體而言，相較去年同期，呈現量縮價漲但趨緩情形。

地政局說明，其中大安區、松山區、中山區因位處市中心區，公共設施完善且具備學區優勢，受區內高級住宅、都市更新建案價格屢創新高，加上捷運淡水信義線、松山新店線通車，交通便利性提升等正面效益引領，地價明顯上漲。

大安區、松山區、中山區104年公告土地現值漲幅分別為12.21%、12.04%、11.45%，上漲幅度位居台北市前3名。

地政局指出，台北市一般建築土地中，區段地價漲幅最大者為中正區博愛路、重慶南路2段一帶高級住宅坐落區域，因與植物園相鄰，環境景觀良好，生活機能佳，加以區內實價登錄交易價格創區域新高，地價明顯上漲，公告土地現值漲幅為50%。