回到頂端
|||
熱門: 新生兒 無薪假 收容所

「商場、辦公大樓、觀景台」 101三大金雞母!

TVBS/ 2014.12.06 00:00
2004年台北101落成至今,已經邁入第10年,但一開始其實都是虧損連連,辦公大樓出租率低,購物中心也不敵其他百貨,直到2008年開放陸客來台後,101倒吃甘蔗營收突飛猛進,2010年正式轉虧為盈,如今每年淨利可達12.5億,靠的就是購物中心、出租辦公大樓跟觀景台,這三大收入。 每到假日,台北101購物中心人潮就川流不息,陸客開放來台後,購物商場業績成績單成長率,都超過全台百貨業平均,光是今年1-9月營收,已突破百億,增加22%! 記者翟翾:「購物中心是101最賺錢的金雞母,每年可以賺進至少120億以上的營收。」 2009年底魏家入主101後,隔年盈收剛好就轉虧為盈,去年淨利更達12.5億,101三大收入來源就是購物中心、辦公大樓、觀景台,其中購物中心的業績有3成,是觀光客貢獻,陸客就佔了2/3,而辦公大樓出租率已達96%。 財經專家蔡明彰:「開放陸客觀光,而且很多的大陸企業也開始承租101,所以從這個業務面來看,大陸的企業和陸客觀光,應該是101從2010年由虧轉盈的很重要關鍵。」 101觀景台也是吸金重鎮,光是累計到今年9月底,參觀人數就達285萬人,是剛啟用時的3倍,而現在觀景台和百貨店面,想要承租至少要等到2016年,具有指標意義的101,10年倒吃甘蔗!

社群留言