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房地合一稅暫緩 營建股人氣旺

中央社/ 2014.12.02 00:00
(中央社記者韋樞台北2日電)九合一選舉結束,內閣總辭,房地合一稅制可能暫緩,市場兩大不確定因素消失,加上新北二重疏洪道土地標售超旺,激勵營建股獨漲,遠雄、華固、皇翔等個股鎖上漲停。

九合一大選結束,不論選舉結果如何,房市之前觀望氣氛濃厚、遲滯不前的最主要因素消失,加上行政院總辭,內閣跟著進入看守狀態,重大政策和人事暫緩。

與房市息息相關、研議中的「房地合一,實價課稅」重大稅改恐也跟著暫緩;此外,新北市政府 1日標售二重疏洪道兩側市地重劃區抵費地,共吸引120封搶標,共有45筆、計新台幣81億餘元抵費地順利標脫,脫標率82%,平均溢價6.93%。

房市兩大不確定因素消失,大台北土地標售異常熱烈,房仲認為開發商並不看淡市場前景,且價格還創高,日後當地推住宅新建案至少7字頭起跳,與現行三重新建案價格相當。

營建股遇到近年來難得的雲淡風清和無干擾,1日選後首日逆勢上漲0.49%,今天盤中更獨漲逾4.4%,包括遠雄、華固、皇翔鎖漲停,股價分別達37.5元、58.2元、43.5元,成交量1000餘到3000餘張左右。

太子、太設盤中攻漲停,分別來到12.65元、13.95元,太設受惠高院判太流公司應歸還太設集團總裁章民強60萬股,太設可能重掌太平洋SOGO百貨,股價連續數日大漲,今天盤中攻上13.95元漲停價,創2000年初以來高價,成交量也擴大到5000餘張。

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