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房市開價出現調整現象

網路地產王/ 2014.12.01 00:00
網路地產王/綜合報導】房市的確出現價格調整的現象了,根據最新預售屋市調指出,北台灣供給量較大的地區,包括林口、淡水、新莊,以及桃園青埔、八德目前開價與預估成交價已放大到二成以上,預估選後還會再擴大約5個百分點。

好房網不動產市場週報表示,由於許多建案開價仍「不平實」,預料選後雙北市建案讓價空間將擴大至2到2.5成,尤其投資客明顯退場的桃園與新竹地區,更會放大至2至3成。

好房網調查北台灣100個指標建案,在市場買氣低迷下,各地推案開價和成交價差持續加大,雙北推案大多開價打8至8.5折出售。有些建案開價明顯脫離行情價,甚至打到7折。

市調顯示,近年供給量較大的地區,包括新北市林口、淡水、新莊及五股,桃園的青埔、平鎮、八德、大園,以及新竹的新竹市與竹北市,在新成屋賣壓出籠、投資客又退場下,開價與預估成交價差距已在二成以上。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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