回到頂端
|||

蕃新聞

熱門: Nokia3310 電玩 恐龍法官

頂樓違建被拆 買方討210萬敗訴

自由時報/ 2014.11.25 00:00
〔自由時報記者楊國文/台北報導〕大樓頂樓增建物是法定違建,隨時有被拆除的風險,買賣時應多加小心。

薛姓婦人購買北市東區一間附加頂樓加蓋的4樓房屋,交屋不久住戶檢舉違建,頂樓增建物遭拆除,她認為「買貴了」,打官司要求陳婦還210萬元;高等法院認為,薛婦明知買賣標的只有4樓,大樓頂樓增建物是違建,隨時可能被拆,昨判她敗訴。

薛婦97年8月以1625萬元,購買陳婦所有的台北市民生東路1間4樓房屋及頂樓增建物,陳婦表示多年來大樓住戶並沒有口頭、書面反對,或檢舉該頂樓增建物紀錄,但4樓屋主僅有使用權,無所有權,並以文字在不動產說明書中載明。

此外,雙方也在買賣契約書中載明,買賣標的建物僅有4樓房屋,頂樓增建物若交屋後才被檢舉拆除,或新屋主變更使用,都應自行承擔風險。

社群留言