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興富發:公告本公司取得新北市淡海段土地

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2014.11.11 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):新北市淡海區淡海段38地號土地一筆2.事實發生日:103/11/11~103/11/113.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地面積13,975.53平方公尺(約4,227.60坪)。購買總價款計新台幣2,663,388,000元整。4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:全球人壽保險股份有限公司。與公司之關係:非公司之關係人。5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用。6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用。7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應清單說明認列情形):不適用。8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:1.第一期簽約款:支付簽約金約15%。2.第二期用印款:支付用印款約15%。3.第三期完稅備款:支付約15%。4.第四期尾款:支付尾款約55%。9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:本次交易之決定方式:議價。本次交易價格決策單位:本公司董事會。10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:1.中華不動產估價師聯合事務所, 估價金額計新台幣2,705,662,592元。2.京瑞不動產估價師聯合事務所, 估價金額計新台幣2,684,524,603元。11.專業估價師姓名:1.中華不動產估價師聯合事務所:謝典璟先生。2.京瑞不動產估價師聯合事務所:王富生先生。12.專業估價師開業證書字號:1.(99)北市估字第000149號;(103)北市估證字第147號2.(91)台內估字第000078號;(100)中市地估字第000014號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用。17.經紀人及經紀費用:不適用。18.取得或處分之具體目的或用途:取得營建用地建屋出售。19.本次交易表示異議之董事之意見:無。20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用。22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用。23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:無。

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