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海外房仲增百家 國內歇千家

自由時報/ 2014.11.03 00:00
記者林美芬/專題報導

國內房市冷,房仲業紛轉進國外房屋市場;根據內政部統計,2年來,專營國外不動產的房仲業者快速增加145家、來到295家,但同時,國內房仲申請歇業的店頭家數卻是增加1045家、達到3753家。

政府打房下手越重,國內房市經營環境越惡劣,房市交易量銳減,近來買賣移轉棟數已比2003年SARS期間還低,不少房仲只能另謀生路。

房仲歇業比率創新高

據內政部最新統計,到今年9月底止,國內房仲店頭數超過1萬家,來到10552家,店數增加,但歇業店數也增加到3753家,等於有35%的店家是屬於歇業狀態,比率已創新高紀錄,可見房市經營的困境。

跟2年前同期數據相比,當時申告歇業的家數是2708家,等於2年時間歇業店家增加1045家。等於每個月以43.5家的速度關門倒閉。

業者總要生存,根據內政部統計,2年間,專營國外不動產仲介的經紀業家數增加145家,來到295家,同樣是刷新歷史新高,預料還會快速增加;日前全國不動產就已經公開宣稱,明年將在台灣開出20家專營日本不動產的仲介店頭,而包括亞太、台屋、藍海、東森等,眾多品牌房仲業,都持續以拓點方式開店,形成台灣房仲廣做他國不動產的特殊市場現象。

從年報及月報統計數字分析,近1年來是專營國外不動產經紀業快速增加的1年,在2年之前,數年增加有限,2年前2個月還成長不到1家店,但今年3月後,立即以每月11家店以上的速度成長,成長速度膨脹了20倍以上。

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