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台灣房市冷大陸溫 住商增強佈局

中央商情網/ 2014.10.23 00:00
(中央社記者韋樞台北2014年10月23日電)台灣房市冷颼颼,大陸房市解除限購令,形成「我冷你溫」局面。住商不動產表示,雖然台灣房市不景氣,但這卻是深化市場、擴大市佔的好機會,明年操雙品牌策略,台灣分店達700家。

住商機構董事長吳耀焜表示,這波多頭面臨轉折,市場將從投資轉為自用,對於廣大的自用客戶來說,除了品牌性之外,未來必須要以更細膩的方式提供服務,才能在激烈競爭中勝出。

住商台灣總經理陳錫琮指出,今年剛滿35年的住商不動產,在整體市場萎縮下穩健成長,主要歸功於住商夥伴的團結與凝聚,今年初成立的大家房屋,目前已簽約加盟店達42家,預估今年底前可達成50家的目標。

陳錫琮表示,當初住商機構在住商不動產店東的同意下,建立大家房屋品牌,兩品牌發揮綜效,不只加快流通速度,更讓住商機構具有活力。明年住商不動產將穩健成長,突破600店大關,大家房屋將達100家店目標,讓品牌力更強。

至於在中國大陸房市的佈局和走勢,住商中國總經理周宇鳴表示,中國大陸進入後調控時代,未來以軟著陸取代硬打房,除了北京、上海、廣州、深圳、三亞等地未取消限購外,其他都市都已取消限購政策。

周宇鳴預估,中國房地產交易量將明顯放大,預估明年交易明顯回春,住商中國已有上海總部與長三角據點外,住商中國也將觸角前進大西北,拓展新的區域授權市場,在目前中國不動產經紀業大盤整的狀況下,台資品牌的優質服務與KNOW HOW,可望成為拓展中國市場的最大利器。

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