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巢運將起 學者:政府應提具體政策

中央廣播電台/李憶璇 2014.10.03 00:00
抗議高房價的「巢運」4日將走上街頭,並夜宿台北市仁愛路表達心聲。對於居住正義的問題,學者表示,政府應該多管齊下,以政策工具減少空屋餘屋,並興建社會住宅,以提高房屋供給。房仲業者則指出,將來實施「房地合一」政策,可能會抑制投資炒作,但房價不會下修太多,要解決住的問題,還是需要提高房屋供給。

社會運動「無殼蝸牛」在25年前號召20萬人夜宿忠孝東路,希望讓年輕人買得起房子;25年後,新組織「巢運」再度上街,號召民眾4日夜宿當前房價最貴的地段台北市仁愛路,凸顯高房價問題。

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示,台北市及新北市房價問題在全台最嚴重,且M型社會逐漸形成、上班族薪水倒退,房屋問題若不解決,恐怕將成為社會問題,他認為政府應提出具體政策,從解決空屋及興建社會住宅齊頭並進。

學者指出,北市的空地不多,若要興建社會住宅,包括一些未蓋的國中小學預定地、台北醫學大學後方軍方土地,或是萬華、西門一帶都可以考慮。他說:『(原音)今天雙北最大的問題就是說地跟錢在哪裡。台北地很少,新北地比較多,所以要從地跟錢解決。那錢從哪裡來?以後實價課稅的時候有些資金,我是建議說10年內所有的實價課稅全部去支援社會住宅,而不是只有提撥20%,讓年輕人覺得真的有點想幫助他們解決住宅問題。』

台灣房屋則表示,政府一年來打房動作頻頻,政策工具已經出盡,未來「房地合一」政策上路後,雖可階段性防止過度炒作,但房價不會下修到8折以下,因此,若要解決住的問題,還是需要搭配釋出租屋供給,讓中低收入戶或年輕人租用,並提出穩定的社會住宅政策。

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