巢運將起 學者：政府應提具體政策

社會運動「無殼蝸牛」在25年前號召20萬人夜宿忠孝東路，希望讓年輕人買得起房子；25年後，新組織「巢運」再度上街，號召民眾4日夜宿當前房價最貴的地段台北市仁愛路，凸顯高房價問題。

淡江大學產業經濟系副教授莊孟翰表示，台北市及新北市房價問題在全台最嚴重，且M型社會逐漸形成、上班族薪水倒退，房屋問題若不解決，恐怕將成為社會問題，他認為政府應提出具體政策，從解決空屋及興建社會住宅齊頭並進。

學者指出，北市的空地不多，若要興建社會住宅，包括一些未蓋的國中小學預定地、台北醫學大學後方軍方土地，或是萬華、西門一帶都可以考慮。他說：『(原音)今天雙北最大的問題就是說地跟錢在哪裡。台北地很少，新北地比較多，所以要從地跟錢解決。那錢從哪裡來?以後實價課稅的時候有些資金，我是建議說10年內所有的實價課稅全部去支援社會住宅，而不是只有提撥20%，讓年輕人覺得真的有點想幫助他們解決住宅問題。』

台灣房屋則表示，政府一年來打房動作頻頻，政策工具已經出盡，未來「房地合一」政策上路後，雖可階段性防止過度炒作，但房價不會下修到8折以下，因此，若要解決住的問題，還是需要搭配釋出租屋供給，讓中低收入戶或年輕人租用，並提出穩定的社會住宅政策。