臺北市稅捐處表示，過去不管是自住或出租供住家使用的房屋，房屋稅均按1.2％稅率課徵，因持有房屋的稅負偏低，有變相鼓勵囤房及炒作房價之虞。財政部為維護居住正義及保障自住權益，於今年6月修正房屋稅條例第5條，並明定「自住房屋」定義，規範個人所有之住家用房屋，符合無出租及供其本人、配偶或直系親屬實際居住使用，且本人、配偶及未成年子女全國合計3戶以內等情形者，屬供自住使用，仍維持按1.2％稅率課徵房屋稅。也就說，住家用房屋於扣除最多3戶的自住房屋後，其餘房屋即屬非自住房屋，而稅率則從1.2％至2％提高為1.5％至3.6％，並由各地方政府自行訂定差別徵收率。
該處強調，由於臺北市房價為全國之冠，房價所得比又偏高，一般民眾一屋難求，為使空屋充分釋出，落實住者有其屋之居住正義，對於持有該市多戶非自住之住家用房屋者，提高其房屋稅稅負，且持有戶數愈多，負擔愈高之房屋稅，有其必要。故本次臺北市擬訂的非自住房屋差別稅率，即係依納稅義務人持有臺北市非自住房屋戶數之多寡，適用不同之稅率，凡持有2戶以下者，其房屋稅均適用2.4％徵收率計徵；持有3戶以上者，其所有之非自住房屋每戶均按3.6％徵收率計徵房屋稅，並非其中2戶可按2.4％，其餘房屋始按3.6％計徵房屋稅。