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樺漢科技:公告本公司購置廠辦大樓

鉅亨網/鉅亨網新聞中心 2014.09.09 00:00
第二條 第20款1.標的物之名稱及性質(如坐落台中市北區XX段XX小段土地):新北市中和區建康路10號三至六樓及地下室車位2.事實發生日:103/9/9~103/9/93.交易單位數量(如XX平方公尺,折合XX坪)、每單位價格及交易總金額:土地面積:1,156.94平方公尺,折合349.97坪建物面積:5,626.04平方公尺,折合1,701.88坪車位面積:1,743.22平方公尺,折合527.32坪交易總金額:新台幣516,800,000元4.交易相對人及其與公司之關係(交易相對人如屬自然人,且非公司之關係人者,得免揭露其姓名):交易相對人:皇鼎建設開發股份有限公司與公司關係:非關係人5.交易相對人為關係人者,並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期及移轉金額:不適用6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者,尚應公告關係人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:不適用7.預計處分利益(或損失)(取得資產者不適用)(遞延者應清單說明認列情形):不適用8.交付或付款條件(含付款期間及金額)、契約限制條款及其他重要約定事項:付款期間:103年9月9日至104年1月20日,依合約分次給付103年9月9日支付新台幣51,680,000元103年10月10日支付新台幣26,000,000元103年11月10日支付新台幣26,000,000元103年12月10日支付新台幣26,000,000元104年1月10日支付新台幣26,120,000元104年1月20日支付新台幣361,000,000元9.本次交易之決定方式(如招標、比價或議價)、價格決定之參考依據及決策單位:交易之決定方式:參考市價並經雙方議價價格決定之參考依據:參考市場價格行情及專業估價機構估價結果決策單位:董事會10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:專業估價者事務所:麗業不動產估價師聯合事務所估價金額:新台幣540,416,118元11.專業估價師姓名:陳玉霖12.專業估價師開業證書字號:(91)北市估字第000031號13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否14.是否尚未取得估價報告:否15.尚未取得估價報告之原因:16.與交易金額比較有重大差異原因及會計師意見:不適用17.經紀人及經紀費用:經紀人:香港商戴德梁行不動產投資顧問有限公司經紀費用:新台幣5,000,000元18.取得或處分之具體目的或用途:購買廠辦大樓19.本次交易表示異議之董事之意見:無20.本次交易為關係人交易:否21.董事會通過日期:不適用22.監察人承認或審計委員會同意日期:不適用23.本次交易係向關係人取得不動產:否24.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十五條規定評估之價格:不適用25.依前項評估之價格較交易價格為低者,依同準則第十六條規定評估之價格:不適用26.其他敘明事項:無

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