好房網News記者黃慈雯／整理報導
台灣房價高居不下，政府頻頻出重拳打房，這些措施真的有效？真的有讓房價下修、回歸居住正義嗎？分析師汪潔民表示，全世界房子都在漲，不是只有台灣是單一個案，政府要就做一次性的稅收，千萬不要再講打房，最應該做的是讓房價合理課稅。
分析師汪潔民表示，台灣房價高漲並非個案，而是全球都在漲。（翻攝自命運好好玩Youtube）
汪潔民在JET綜合台《命運好好玩》節目中表示，遠雄事件過後，大家形容房屋仲介門口是門可羅雀，但現在是連羅雀都看不到。汪潔明說，拜託政府不要再打房了，以大陸的例子來說，大陸政府真的實施打房措施，房價也如其所願下修了，但經濟卻出現大問題，銀行股一直跌，那買銀行股的人不就該哭了！
汪潔明也說，台灣政府的做法都和其他國家背道而馳，當央行大喊打房的時候，美國聯邦準備局卻鼓勵市民買房子，把長期利率壓低鼓勵買房，讓你在未來30年都可以享有相對低的利息，也做出各項指標來證明美國的經濟是好的，而這重點就在於美國財政部對於稅收的部分掌控得非常嚴格，聯邦準備局才會鼓勵民眾買房，但這麼鼓勵下也只有60％的人有自己的房子，由此可知，養房子這件事可以帶動火車頭周邊的景氣。
政府為打壓房市讓它回到正常面，就祭出實價登錄和奢侈稅來制衡，以為就此讓市場房價跌，但根據數據顯示，奢侈稅自2011年6月份開徵以來，北市中古屋房價平均每坪54.4萬元，經過3年多次的打房，今（2014）年不降反跌，飆升到平均每坪67萬元，平均每年漲幅7.7％；而桃園就算列入房貸管制範圍，自奢侈稅以來漲幅更大，達到17.7％，為全台六都之冠，汪潔民認為，政府打房的效果似乎沒有很大的成效。
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