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高雄8月房屋移轉量跌18%

中央社/ 2014.09.03 00:00
(中央社記者韋樞台北 3日電)高雄市地政局最新公布8月移轉棟數為2773棟,月減18.9%,移轉量是12個月以來新低。全國不動產表示,高雄氣爆後又逢水災,購屋人觀望,各區移轉仍以三民區489棟奪冠。

高雄市移轉棟數仍由常勝軍三民區489棟奪冠,其次是鳳山區364棟,第 3名是左營區316棟;其中三民區相較於7月份534棟,月減約8.4%。

全國不動產高雄中華加盟店店長鄭銘川分析,近期受政府頻頻喊話打房影響,購屋人投資置產意願降低,不過仍持續看屋,一邊等待政策明朗再進場購屋。

目前三民區內總價600萬元到700萬元的透天厝產品及每坪單價14萬元到15萬元的大樓產品,依然受到購屋人青睞,一有釋出,即能快速成交。

至於氣爆災區苓雅區8月移轉量210棟,月微增4.5%。全國不動產高雄市府加盟店店東涂月香指出,8月移轉量反映6、7月成交案量,暫看不出氣爆影響,三多路及凱旋路在重建中,但詢問度不減,部分購屋族預期年底重建完成後房市回溫,近期開始尋找周邊物件逢低買進,不過也有屋主表明中古屋大坪數電梯大樓願意以低於行情 3成出售。

全國不動產總經理石吉平分析,高雄遭逢氣爆和水災,但高雄市政府已承諾,地下管線不回埋,且市長陳菊已下令截斷9條石化管線,預期重建後,不管是購屋信心或是買氣都將逐步回升。

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