房地合一稅改 可能訂定2500萬才課稅
網路地產王/
12 年前
【網路地產王/綜合報導】由於財政部於上週五宣稱房地合一稅制已確定兩方向，一是採「分離課稅」，與一般所得分開課稅，且稅率可能不只一個；二是採「稅基減除」，解決土增稅優惠保留問題，不因房地合一受影響消失。因此周末以來各種電子媒體的評論紛紛出爐，部份業者抨擊房地合一、實價課稅政策會讓房市崩盤的說法，財政部長張盛和強調，全球各國都是房地合一實價課稅，未見房市崩盤，反而房價微跌有助經濟成長。
張盛和表示，經過一番思考，心中朝向採「分離課稅」，將房地交易所得與一般所得分開、採同稅率課稅，至於稅率多少則還沒確定。
至於在分離課稅前提下，是否將訂出不同稅率？張盛和說，訂定單一稅率或多個稅率，各有其優缺點，目前都納入選項思考。同時張部長接受媒體採訪時透露，將參考韓國的作法，即持有超過兩年、售價九億韓元（約二千八百七十萬元台幣）以下免稅，因此媒體採用市場人士猜測台灣可能訂在2500萬元的上限。張盛和強調，房地合一同時會排除自住，也就是說第二戶以上交易才會課稅，而且會訂出一定交易金額以上才課稅。
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