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房地合一稅改 可能訂定2500萬才課稅

網路地產王/ 2014.09.02 00:00
網路地產王/綜合報導】由於財政部於上週五宣稱房地合一稅制已確定兩方向,一是採「分離課稅」,與一般所得分開課稅,且稅率可能不只一個;二是採「稅基減除」,解決土增稅優惠保留問題,不因房地合一受影響消失。因此周末以來各種電子媒體的評論紛紛出爐,部份業者抨擊房地合一、實價課稅政策會讓房市崩盤的說法,財政部長張盛和強調,全球各國都是房地合一實價課稅,未見房市崩盤,反而房價微跌有助經濟成長。

張盛和表示,經過一番思考,心中朝向採「分離課稅」,將房地交易所得與一般所得分開、採同稅率課稅,至於稅率多少則還沒確定。

至於在分離課稅前提下,是否將訂出不同稅率?張盛和說,訂定單一稅率或多個稅率,各有其優缺點,目前都納入選項思考。同時張部長接受媒體採訪時透露,將參考韓國的作法,即持有超過兩年、售價九億韓元(約二千八百七十萬元台幣)以下免稅,因此媒體採用市場人士猜測台灣可能訂在2500萬元的上限。張盛和強調,房地合一同時會排除自住,也就是說第二戶以上交易才會課稅,而且會訂出一定交易金額以上才課稅。

【網路地產王 www.vrhouse.com.tw】

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