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高雄氣爆屋損 估價師免費鑑定

中央社/ 2014.08.12 00:00
(中央社記者戴雅真台北12日電)不動產估價師和地政士全聯會今天表示,高雄市氣爆波及民房,將義務替災民估算不動產價值減損數額,作為求償參考依據。

民主進步黨籍立法委員田秋堇上午與中華民國不動產估價師公會全國聯合會、中華民國地政士公會全國聯合會在立法院舉行記者會表示,以每戶最低收費標準新台幣20萬元、受災戶500戶計,估價費就要上億元。

田秋堇說,災區房屋還未完成估價,災民不敢著手修復,只能擔心受怕過夜。

不動產估價師全聯會理事長陳諶表示,將號召全國估價師,義務協助受災戶估算不動產價值減損,在高雄成立窗口聯繫受災戶。房屋狀況不一,可能需專責估價師逐棟評估,並聯繫災區里長,讓民眾易取得服務訊息。

地政士全聯會榮譽理事長王進祥說,據他了解,受災屋多是30年以上老屋,且多是透天厝,增建、違建問題可能有8成以上,這些不能登記、未登記的違章建築物,可能會求償無門。地政士正成立團隊,每里至少派1名地政士和1名估價師提供諮詢,也呼籲其他專業團隊加入。

不動產估價師全聯會副理事長黃昭閔表示,估價師估算房價減損,除重建工程費用,還須計算災害形成的經濟價值減損,及因災害須增加的未來經常維護費用。

他也,管線老舊造成外洩,物質外洩可能造成土地或地下水污染,進而影響房價、地價,呼籲主管機關關注。

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