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房仲:高雄房市下半年不太樂觀

中央社/ 2014.08.07 00:00
(中央社記者韋樞台北7日電)高雄市政府公布7月房屋買賣移轉3421棟,月減1.6%,年減22.7%。房仲表示,高雄房市後續受氣爆和民俗鬼月影響,下半年成交量不太樂觀。

高雄7月交易量3421棟,交易量冠軍為三民區534棟,月增4.1%;其次為鳳山區445棟,月減4.9%;左營區第三名355棟,月減1.4%。

優美地產企研室召集人葉立敏表示,7月表現與6月僅差距57棟,交易量仍低,且買氣持續觀望;雖然目前成交價格未見下修,但後續受氣爆事件與民俗鬼月影響,下半年成交量不甚樂觀,間接影響後續行情。

優美地產鳳山自強特許加盟店店東林漢民指出,7月高雄交易熱區仍在三民、鳳山與左營區。三民集中在科工館與建工商圈,區域均價每坪約14萬元;鳳山區域行情均價每坪約11.6萬元,新建案開價已達20萬元,由於鳳山距高雄市中心近,但房價較市中心便宜許多,以重劃區詢問度最高。

交易第3名的左營區均價每坪17.2萬元,新成屋已全數站上2字頭;左營區有29期重劃區,高鐵等地利優勢,因此較6月交易量僅微減1.4%,仍是持續看好的交易熱區。

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