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港房市7月銷售創2年高點

中央社/ 2014.08.05 00:00
(中央社台北5日電)彭博報導,據香港2家最大的房地產經紀商,7月創2年高點的香港房屋銷售缺乏觸媒進一步反彈,因為政府打房政策嚇阻投機者。

據香港最大未上市不動產商中原地產(Centaline Property Agency Ltd.),第3季月銷售數量停留在約7000棟到8000棟,因為屋主不願出售,且投資人擔心被額外課稅。

據土地註冊局(Land Registry)昨天公布的數據顯示,7月新舊房屋交易數量達到7792棟,創2012年8月以來高點。2012年3月交易數量高達1萬1358棟,創2011年以來最大月交易量。

在政府加強打房措施以抑制自2009年以來已漲一倍的房價後,去年交易量曾下滑到至少2002年以來低點,但今年房屋銷售再度攀升。

不過雖然購屋者返回市場,但總投資額仍有限,因為對外國購屋者課徵的15%稅依然存在。

香港中原地產研究部聯席董事黃良昇說:「這是一個終端使用者對終端使用者的市場。在?有投機者的情況下,你不可能獲得爆炸性動力。太多的法令規定,但供應量太少。」

交易由新建案推動,因為建商一直在提供折扣和補貼以吸引買氣。根據土地註冊局的數據,7月的全部房屋銷售達571億港元(74億美元),超過去年同期一倍,並且是2012年3月以來高點。這項數據並未區分新舊房屋。(譯者:中央社簡長盛)

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