京城董娘賣地 省稅上億
自由時報/
12 年前
〔自由時報記者徐義平、高嘉和／台北報導〕房地合一實價課稅改革緊鑼密鼓進行，京城建設昨公告關係人交易，以三．七八億元向董娘蔡薛美雲買進持有六年的高雄鼓山區青海段土地，面積約二三七．三三坪。根據公告內容，當年董娘購地成本約八四九六萬元，售出後獲利近三億元、約三．四五倍。
房產業者分析，若房地合一稅制上路後，不動產獲利併入綜所稅，獲利超過一千萬元者，適用稅率四十五％。以此筆獲利近三億元，推估需繳納的稅負達一．三億元；相較於目前的土增稅稅負僅四五○萬元，兩者稅負相差逾一．二億元。
京城建設︰賣地與稅改無關
但京城建設強調，董娘賣地與房地合一稅制改革無關。京城建設指出，該公司六月初以約十三．四億元買進高雄市鼓山區青海段一二六、一二七地號，面積約八三七．八四坪，每坪價格約一六○萬元；七月底，再以三．七八億元向蔡薛美雲買進緊鄰的一二八地號土地，主要目的為合併開發，預計年底動工。
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