星港打房有成紐約倫敦漲不停

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11 年前

（中央社台北30日電）彭博報導，看一下6月底為止，過去12個月來，全球令人眼花撩亂的房價漲勢，其中倫敦房價漲幅20%，紐約曼哈頓18% ，雪梨15.4%。

亞洲的新加坡和香港則分別下跌3.7%，和0.6%。

在外界憂心房市泡沫，以及中產階級買不起房子等疑慮帶動下，新加坡和香港政府祭出多項打房措施，從房貸限制，房地產交易稅，以及對外國買家課徵高達15%的稅率。

香港澳盛銀行（Australia & New Zealand Banking Group Ltd.）資深經濟師楊宇霆表示，「以交易情況和成交量來看，香港已成功降溫房市。」「新加坡打房則是更有效。」

然而，紐約、倫敦以及其他全球面臨房價飆漲的城市能否也祭出類似的行動？

根據學者和研究人員表示，香港和新加坡的島嶼地理型態，以及公共住宅的優勢，帶來2級化房屋市場，而且公民願意容忍政府下命令，讓這兩個城市自成一家。倫敦和紐約在控制經濟方面和居民行為的程度，根本沒得比。（譯者：中央社劉淑琴）

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