建制不動產交易所得稅制座談　獲房地合一課稅等5大共識

記者曹逸雯／台北報導

財政部今(24)日召開建制不動產交易所得稅制座談會，由於這場座談的對象為財政學者，經過3個小時的意見交流，獲致房地合一課稅、自用住宅應給予優惠、成本認定、不訂日出條款，以及土地增值稅傾向以稅額扣抵等5大共識。

財政部今日邀請前財政部長、現任成功大學副校長何志欽、台北商業技術學院會計財稅研究所教授黃耀輝等多位學者就(1)未來如房地合一以實價課徵所得稅，已繳納之土地增值稅應如何處理？(2)無法提示房地實際取得成本者，應如何認定其成本？(3)農業用地及農舍是否排除於課稅範圍？(4)是否對長期持有者或僅有一間自住房屋者給予優惠？ (5)特種貨物及勞務稅是否併同檢討？等相關議題，廣泛交換意見。

財政部長張盛和在會後表示，與會學者大多贊成房地合一課稅，只是對應併到綜合所得稅一致處理，還是應分離課稅，有不同論點；對於自用住宅、農地、長期持有應給予優惠，也有一致的共識，但對於能否免稅，以及應給予何種程度的優惠，則有不同看法。

有關成本的認定，張盛和指出，學者們的看法沒有太大的差別，可以舉證的就舉證，或是按財政部頒定的標準；另外，學者也大多贊成不要訂定日出條款；至於土地增值稅則維持不動，並傾向以稅額來扣抵。

張盛和指出，建制不動產交易所得稅制涉及相關法律修正及稅制的重大變革，改革工程浩大，需就租稅公平、經濟效率、政府稅收及稽徵行政各面向審慎評估，並研議相關配套措施，財政部將彙整今日學者提供意見，並持續與各界溝通，將各界意見納入考量，以適時提出可行的改革方案，目前仍以年底前提出所得稅法修法草案為目標。

第2場建制不動產交易所得稅制座談會預定8月中旬舉行，邀請座談對象為不動產相關業界以及房改盟、公平稅改聯盟等相關團體、地政學者、地方政府、農委會、內政部等代表。