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豪宅市場走上窮途末路? 倪子仁:看個案表現

好房News/ 2014.07.17 00:00

好房News記者胡珮蓉/綜合報導

央行日前對豪宅進行限貸,不只下修豪宅的定義價格,也調降了房屋貸款的成數。多頭總司令顏炳立就表示,豪宅已經窮途末路了,而房產專家Sway也認為豪宅交易的頻率不如過往,買氣已經冰凍。但好房網執行長倪子仁則認為,以整體市場來看,個案價格還是有高有低,豪宅不一定完全沒市場。

雖說豪宅市場冷淡,但「皇翔御琚」還是開出每坪290萬元的單價。(好房News記者陳韋帆/攝影)

戴德梁行董事總經理顏炳立認為豪宅已「窮途末路」,而台北市具有指標性的豪宅「帝寶」,日前的成交單價也降至每坪270.9萬,是實價登錄上路以來的新低。房產專家Sway就於爽報專欄中表示,豪宅的買賣已進入冰封期,平均2個月才有1戶成交,和景氣好時的1個月10戶有很大的落差,台北的豪宅已經不能炒了。

但好房調研中心執行長倪子仁表示,雖然「帝寶」成交單價下跌,但信義區的「皇翔御琚」也傳出以每坪290萬元的價格創新高,這一低一高顯示只是個案表現。倪子仁認為,以整體市場來看,豪宅不一定完全沒市場。

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原文網址:http://news.housefun.com.tw/news/article/14168872123.html

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