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實價破億 新板特區謙岳列豪宅

中央商情網/ 2014.07.16 00:00
(中央社記者韋樞台北2014年7月16日電)根據最新的實價揭露資料,位於新板特區新站路的大陸建設「謙岳」日前交屋,一口氣揭露19戶均突破億元的紀錄,成為新北市首座名符其實的「億元社區」。

住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出,新北市板橋區繼之前「橋峰」站上單坪90萬元大關後,又有同為大陸建設的「謙岳」全棟19戶,戶戶上億元的驚人之作。

徐佳馨表示,這19戶房屋成交總價介於新台幣1.13億元到1.53億元間,單價69.5萬元到89.4萬元左右。新板特區是新北市的信義計畫區,區內豪宅林立,但少有揭露資料全破億元的紀錄,若以揭露時程推估,社區成交資料應在央行重手打房之後,觀察目前狀況,當央行緊縮銀根,富豪擔心棒打出頭鳥的狀況下,短期內高價買氣將遲滯。

住商不動產新北市區協理趙中康表示,近年板橋區集高鐵、台鐵、公路與捷運四鐵共構的優勢,房價與買氣直線加溫,更是這波房市多頭焦點,其中具有生活機能與便利性的新板特區,價格更直追北市。

住商不動產板橋海山捷運店店長王建雄指出,「謙岳」鄰近大遠百與GLOBAL環球購物中心,生活消費機能相當完善,加上板橋的便利性,具有鬧中取靜的特質。社區中有特殊植栽中庭園景與藝術品展示,加上知名建商加持,雖然低調但卻頗具話題。

王建雄說,「謙岳」是新站路上唯一26層建案,基地約1180坪,採大坪數規劃,目前成屋市場上無個案銷售,若真要出售,每坪開價也在百萬元以上;相較北市豪宅的高不可攀,新板特區豪宅的高CP值,也成功吸引不少客戶的青睞。

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