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廣慈商三招標 挨批急售金雞母

自由時報/ 2014.07.15 00:00
〔自由時報記者林恕暉、蔡穎/台北報導〕廣慈博愛園區商業區五十年地上權標售將於七月二十四日開標,市議員周威佑、李建昌昨天召開記者會質疑全案未經內政部都委會審議,郝龍斌市長任期剩不到半年,已是看守市長,卻急於出售金雞母,也規避環評。

財政局長陳盈蓉表示,廣慈案不會因為市長是否卸任而暫緩推動,招商案已超過五家領標,附近也沒有商業區,招商對當地居民很重要,市府希望本案能帶動地方發展。

廣慈園區商三特面積四八八六.五四坪,建蔽率六十%、容積率四四二%,將與捷運信義線東延段車站銜接出入口,可興建一般旅館業、商務旅館、商辦大樓,權利金至少一百億元,採價格標,財政局希望實收權利金能達到兩百億元以上。

周威佑指出,廣慈園區都市計畫六月才送到內政部都市計畫委員會,還來不及排入議程,八月十二日前不可能審議,都市計畫修正沒通過,市府卻急著招商,令人懷疑內情不單純。尤其郝市長任期不到半年卸任,已是看守市長,卻急著賣出金雞母,啟人疑竇。

周威佑、李建昌表示,廣慈園區原計畫在商業區內設福德街派出所,樓地板面積至少五五二坪,但修正計畫後,派出所卻消失,讓得標財團可增加獲利。若以當地房價五十萬元計算,價值兩億八千多萬元的樓地板面積,也被郝市府送給得標財團。

李建昌也指出,面積五公頃以上的都市土地必須環評,廣慈園區計畫共六.一公頃,原本應進行環評,如今一.六公頃被歸為商業區,剩下四.五公頃範圍,少於五公頃,市府企圖藉此規避環評。同時此次招標權利金也沒有納入社福基金收入,這些作法都有欺騙之嫌,對台北市的社會福利資源更是一大損失。

陳盈蓉說,雖然商業區招商權利金沒有直接進入社福基金,但市府會整體考量,商三特單獨開發速度較快,並非刻意規避環評,招標合約也規定若內政部都審未過,就依原都市計畫實施,權利金可另案協商。

都發局都市規劃科長邵琇珮說,本案原都市計畫已規定可依實際情況適時調整,並非一定要整體開發。

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