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T17、T18前有柯免提投資計畫、蔣市府再放寬土管|議員洪婉臻質疑圖利財團之嫌

警政時報/張 欽 2024.05.10 16:41
台北市議員洪婉臻質疑蔣萬安市府放寬T17土地管制,有圖利財團之嫌。(記者張欽翻攝)
台北市議員洪婉臻質疑蔣萬安市府放寬T17、T18土地管制,有圖利財團之嫌。(記者張欽翻攝)

【警政時報 張欽/台北報導】

北市長蔣萬安今天針對大巨蛋、京華城、北士科及台智光四大案進行專案報告,議員洪婉臻質疑,蔣萬安說都要送政風調查,但政風處一問三不知。市府是否真心要查?其中,有關T17、T18地上權案,外界批評聲浪不斷,而蔣市府卻在敏感時刻放寬北士科土地使用分區使用管制,「前有柯文哲給新壽免提投資計畫書,蔣萬安再送放寬土地使用管制,兩任市長默契大放送,讓人質疑是否有圖利財團之嫌!」

洪婉臻指出,柯市府當年招標T17、T18地上權案時,特地免除投資計畫書的要求,如同開了方便門給新光人壽。如今,蔣市府今年初又放寬北市科的土管規定,讓原本的北士科從只允許做生產製造空間、辦公室、生技醫療應用設施、支援性服務業、企業營運總部以及市府職業訓練等設施外,現在在辦公室的部分又開放可「兼辦批發、零售業務辦公室與支援」,此一開放讓新光人壽能增加更多經營的樣態,未來不知道能產生多大規模效益或市場優勢更是不得而知!

此外,柯前市府招標T17、T18時,特地免除投資計畫書的要求回歸土管規定,但是,當時不會預期市府會開放工業用地兼辦批發零售業,如此變更產生的潛在利益,在當時並不會被反應在投標金上,如今開放土管規定,等於又讓新光人壽的T17、T18價值上漲。

洪婉臻再指出,「兼辦」要如何認定?台北101、微風南山等購物中心,都是高樓層辦公室低樓層開設百貨公司,這樣算是兼辦嗎?這樣開放批發零售又沒有明確定義,之後會變成什麼樣?產發局有想過嗎?蔣市府難道不是也是變相圖利廠商嗎?!

洪婉臻最後提到過去放寬土管規定,就有變相擴張使用用途,結果產生負面影響的例子,如開放在保護區設立製茶業,結果被作為住宅或飲食業使用等違規情形。加上「兼辦批發、零售的辦公室」的定義模糊,未來如何認定恐引發爭議。最近新光人壽又傳出有意售出地上權契約,開放土地用途必定會提高土地價值,增加其地上權契約的售價,增值的利益流向何方,其中是否涉及對價關係?都會讓人產生質疑。

原始新聞來源 T17、T18前有柯免提投資計畫、蔣市府再放寬土管|議員洪婉臻質疑圖利財團之嫌 警政時報.

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