優美地產研室召集人葉立敏表示，受到5月中旬資金排擠效應以及6月政府打房政策影響，6月4都建物買賣移轉量能表現不佳，市場買氣觀望。
4都今年第1季建物買賣移轉棟數分別為，台北8214棟、新北1萬4850棟、桃園1萬557棟、台南4731棟；第2季移轉量能，台北8480棟、新北 1萬6501棟、桃園 1萬2113棟以及台南5562棟，顯示4都第2季的建物移轉能量比第1季表現不俗，4都平均季增3.23%到17.56%。
葉立敏認為，隨著上半年結束，央行再釋出信用管制政策，下半年房市仍以自住買盤為主，首購族可以「先買剛剛好」，換屋族「賣差換好」，至於置產族「汰弱換強」。
6月4都交易量賣座王部分，台北市中山區353棟，來自於低總價的套房居多，6月較特別的是難得上榜第三名的大安區，雖然月減幅13.2%，但交易量僅次中山區與內湖區。由於仁愛路2、3段與信義路巷弄內有許多新建物交屋，松山線即將通車也帶動市民大道以南、仍屬大安區的路段交易量增。
新北市交易量賣座王淡水區 968棟，優美地產淡水旗艦店店東李幸桂表示，6月「丰悅夏宮」交屋帶動交易量，許多新成屋交屋是淡水區交易冠軍的主因，另外房價相對便宜，持續吸引購屋族置產。
至於桃園縣交易最高的前三名分別是桃園市813棟，中壢市653棟與龜山鄉501棟，其中以龜山鄉月增高達109.6%表現最亮眼。台灣房屋桃園區總經理古兆憲表示，龜山鄉新成屋交屋熱潮一波波湧現，因為與比鄰的桃園、新莊、林口節節高升的房價相比，龜山便宜許多。